Дача 38 м? на участке 17 сот. - объявление N73298356

Участок Ижс в селе Лучинское, улица Центральная 45.
Первый при въезде в село.

Хороший и удобный круглогодичный подъезд, от асфальтированной дороги 30 метров, отсыпан боем кирпича. Есть второй въезд для грузового транспорта.

Ходит автобус три раза в день( в 5.50,13.00,19.00), 35 минут от автовокзала. На автомобиле 20 минут.

В селе большой пруд, действующая церковь, 48 домов из них в 11 проживают постоянно. В окрестностях несколько прудов и речка "Сотимка", вокруг смешанные леса. Хорошие места для грибников.

Участок 16.5 соток делился на два по 8,3 сотки участка, используется целиком, как дача. Сделано межевание, почтовый адрес "центральная 45". Электричество 380 вольт (15квт) три фазы, отдельный кабель идёт только на мой участок. Трансформатор, столбы и провода в селе новые.

Производились огромные земельные работы по благоустройству территории - подъем грунта на 50см, прокопаны канавы для отвода весенних талых вод, канавы также являются противопожарными. Сделана планировка поверхности. Участок ровный с необычной формой. Вся территория ухожена и облагорожена, летом обкашивается триммером. При въезде выкопан декоративный прудик. Бурьяна нигде нет.

Забор со стороны соседа 1.80, с противоположной 2.60(трубы 4мм, проф лист не фольга, покупался на заказ с завода) перед сварная сетка для продувания участка, задняя часть не огорожен, там большое поле и через 1.3км грибной лес.

На территории участка есть Небольшой каркасный Мини- домик, размером 5-6 м на хорошем столбчатом фундаменте из блоков. Комната 2.5*4, кухня 2.5*2.5, тамбур 1.5^1.5, веранда 2.5*6, крыльцо 1.20*1.20, помещение под санузел 0,70*1.20 . пластиковые окна (однокамерный стеклопакет с раскладкой) утеплён ( минвата Кнауф) зимой обогревается конвектором, снаружи обшит имитацией бруса, внутри вагонка. Крыша проф лист. Сделана канализация, выведена в септик

ВОДА-колодец. 8 колец с донным щитом ( Новый)
.
Домик в дальнейшем можно использовать как гостевой или переделать под баню. Либо оставить как тёплую мастерскую. Домик находится по середине участка и сдвинут ближе к забору, место для других строений оставлено. Сделан на совесть, все на 120-е гвозди.

Ночью вся территория освещается светодиодными прожекторами.
Сарайчик под хоз инвентарь (2-3м). Уличный туалет.

Посажен Молодой сад- саженцы туи, Сосны, сортовой малины, калины, рябины, сливы, клубники , земляники, чёрная, красная, белая смородина, сирень, можжевельник, маленькие березки, при въезде растут три Большие плакучие берёзы. В клумбах многолетние цветы.

Участок ухожен, не заброшен. Есть 200 фото сделаны в разное время года. Сзади большое поле и второй въезд ( площадь можно увеличить на 50 метров)

Вложено: Участок покупка-300000
Забор- 170000...
Планировка, отсыпка-250000...
Постройки-700000...
Колодец 53000
Все делалось для себя, по сложившимся обстоятельствам приходится продавть.
Расстояние до города, км: 13
Площадь дома, м?: 38
Вид объекта: Дачи
Площадь участка, сот.: 17
Этажей в доме: 1
Право собственности: Собственник
Адрес: Ярославская область, городской округ Переславль-Залесский
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
Площадь участка: 17 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	38.м2
Цена:	600000,00